樓市開盤現場記

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樓市開盤現場記
責任編輯:  賈紅英

  樓市開盤現場記

  

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  綠色家園美 南陽日報記者 魏家平 攝

  

  5月,南陽樓市的躁動最終以各種清盤來表現。樓市的瘋狂總有原因。日前,為探明究竟,記者前往某項目開盤現場,以探虛實。

  

  ?? 兩大剛需爆發

  

  在該項目開盤現場,記者看到,等候大棚里坐滿了人,粗略一算有近兩千人,而待售樓盤一期只推出500多套房源,前來排隊等待的基本上都是30~50歲的人。在打發時光中,他們相互閑聊著購房原因,有的說是為孩子提前準備婚房,有的說是為了升級自己住房水平,有的說是怕錯過了這趟車而再也買不起房。總體來說屬兩大剛需群體在買房:一是無房者,二是換房者。

  

  一位女士告訴記者,她和兒子媳婦住在一起,兩代人不一樣的生活習慣和作息習慣十分不便,孫子即將出生,月嫂要來駐家,這讓現在居住的3室2廳變得擁擠,聯想到以后的生活舒適度,無奈之下萌生了再買一套房子分出去過的念頭。這個想法得到了全家一致贊成,再三比較后,她看中了這個樓盤,打算把此作為自己未來養老之所,所以一大早就來排隊了。

  

  另有兩個30多歲的年輕人在聊天,吸引了記者的“旁聽”。原來,這兩個男人都已是兩個孩子的爸爸,現在小兩室戶型完全不夠住了,為了給孩子提供更好的居住環境,在夫妻雙方父母的支持下,打算升級住房,換成大三室。一位爸爸說:“這人太多了,今天不一定能買得著,如果買不著,我就排二期,一定要買著房子。等3年后交房了,倆孩子也大了,剛好住。”另一位爸爸隨聲附和:“我也這么想的,早買早安生。現在手里的錢還夠湊個首付,如果房價再漲就買不起了,今年無論如何也得上車。”

  

  ?? 剛需購房不要慌

  

  開盤即清盤的消息在各種媒體的傳播下迅速蔓延,記者也成了親朋好友的樓市顧問,微信、電話熱熱鬧鬧。問得最多的話題是:房價是不是還要漲?現在要不要買房?在哪兒還有靠譜的房子?

  

  記者回復如下:剛需購房者不要慌,心態要穩住,因為房價漲不漲跟需求有關,如果房子少需求多,房價肯定漲,不過據說還會有地塊很快被掛牌以提高供給,并且在“房住不炒”的大背景下,房價大漲的可能性不大,但地段好的房源不排除漲的可能。要不要買房看需要,是剛需就不要等,盡快上車,操作時盯住土拍消息找房源,首選五證齊全、信譽良好的大品牌項目,對手續不全的問題樓盤要慎重購買。 (南陽日報記者 湯 溯)


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